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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Saint-Raphaël (83530)
499 000 €
-7.42 %

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Melanie Baccus vous propose : Perle Rare à Saint-Raphaël ! Appartement 4 Pièces avec Terrasse VIP et Vue à Couper le Souffle ! Vous cherchez le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables ? Ne cherchez plus ! à seulement 1 km du centre-ville, ce magnifique appartement à Saint-Raphaël est une perle rare sur le marché ! Caractéristiques : - 4 pièces pour plus d'espace et de confort. - 3 chambres, dont une suite parentale pour des nuits paisibles. - 2 toilettes - Un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. - Une véranda pour des moments de détente à toute heure. - Une terrasse de 54 m² environ avec une vue à couper le souffle pour des moments de détente mémorables. Inclus dans le package : - Un garage fermé pour abriter votre précieuse voiture. - Une place de parking, parce que le stationnement, c'est important ! - Une cave pour stocker vos trésors et souvenirs. Pourquoi cet appartement ? Imaginez-vous siroter votre café sur la terrasse en admirant le coucher du soleil ou organiser des soirées chaleureuses dans le spacieux séjour. Prêt à franchir le pas ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MELANIE DIDIER BACCUS (ID 62316) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 751539743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 4 798 € / m²)
    -7.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.42 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1602404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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