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appartement 4 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 4 pièces 139 m² Saint-Raphaël (83530)

780 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Rare, ce t4 propose 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain. Un t4 spacieux de140 m² prolongé d'une terrasse de 35 m², libre de toute occupation et totalement refait à neuf (dpe : b / ges : a). Quartier prisé et résidentiel, en proximité des commerces, de l'institut stanislas, à 8 minutes en voiture du golf / tennis club de valescure et à 7minutes des plages de boulouris. Résidence de standing privée, sécurisée, calme et magnifiquement paysagée avec piscine. L'appartement est composé d'une entrée avec placard d'accueil, une cuisine indépendante de 15 m², un espace buanderie de 8 m² attenant, un espace séjour de 48 m² donnant sur une terrasse de 35 m². 2 wc indépendants suspendus. Côté nuit, 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau privé, placard et donnant sur un jardin d'agrément de 41 m². Prestations haut de gamme : porte d'entrée sécurisée, climatisation réversible en gainable, volets roulants électriques, baignoire balnéo, etc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Possibilité de compléter avec un parking extérieur privé, valeur 12 000 euros. Son prix 780 000 euros dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 10 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377 800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Refait à neuf
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone