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appartement 4 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 4 pièces 139 m² Saint-Raphaël (83530)

780 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Jean-marc nadaud, expert local, vous présente cet appartement t4 rare dans sa présentation avec 3chambres / 3 salles de bains, terrasse et jardin, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence avec piscine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collèges, lycées. - caractéristiques : surface habitable : 137 m² surface terrasse : 35 m² surface jardin : 41 m² toutes expositions localisation : valescure-vaulongue - répartition des pièces : -séjour 48 m² -terrasse 35 m² -cuisine 15 m² -buanderie 8 m² -2 wc indépendants -deux chambres avec placard, salle d'eau privée, accès jardin -une chambre avec placard, salle de bain privée et fenêtre - équipements et installations : -climatisation en gainable (pilotable smartphone) -porte d'entrée sécurisée -baignoire balnéo -huisseries double vitrage -volets roulants électrique -fibre à l'adresse -un garage -possibilité d'acquérir un parking extérieur pour 12 000 euros - prix : 780 000 euros (honoraire charges vendeur) - locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande - dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 10 / 2023 - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377 800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone