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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Raphaël (83530)
417 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

Jean-marc nadaud vous présente cet appartement t4 avec grande terrasse au sein d'une résidence contemporaine. Séjour et chambres accès direct terrasse. Garage / parking privé / cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine. ) sont accessibles à pied. - caractéristiques : surface habitable : 84 m² surface terrasse : 38 m² triple exposition : sud-est étage : 1eme étage avec ascenseur localisation : commerces, écoles, transports en commun à pied. 6 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de la liaison avec l'aéoroport nice-côte-d'azur. Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes rt2012 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. - répartition des pièces : -séjour / cuisine américaine orientation sud-est -terrasse -une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc privé, accès terrasse - deux chambres avec placard et accès terrasse - salle de bain avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche - wc indépendant - équipements et installations : -chauffage faible consommation -huisseries double vitrage -volets roulants électrique -fibre disponible à l'adresse -1 garage, 1 place de parking, 1 cave - prix : 417 000 euros (honoraire charges vendeur), prix direct promoteur - dpe non requis - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 381 831- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : dominant

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42

A propos du prix de cet appartement

  • 417 000 € (soit 4 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3818300601JNAD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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