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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Vente appartement 4 pièces 105 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

324 969 €

Appartement 4 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire - 44230 - Appartement type 4,2 chambres (possibilité 3), balcon, garage, place de parking extérieure En bord de Loire, à proximité de l'ile de Nantes et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence de standing. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine A / E avec arrière cuisine. Côté nuit le couloir avec nombreux placards dessert une première chambre sur parquet, une salle de bain (baignoire et double vasque), une 2e chambre sur parquet avec Sde (douche italienne). Sa distribution vous permet de pouvoir recréer une 3e chambre sans soucis. Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré. Ce bien vous offre en sous-sol : un garage (formé sur deux places de parking) ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989 euros et 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 324 969 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (312 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 373515 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 17 747 m²