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appartement 4 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Vallier (26240)
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Vente appartement 4 pièces 124 m² Saint-Vallier (26240)
135 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Vallier (26240)

En exclusivité au coeur de Saint-Vallier ! À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Ce bien, actuellement utilisé en local professionnel, est déjà loué 750 € TTC par mois, garantissant un rendement attractif. Un atout supplémentaire pour les investisseurs ? La possibilité de diviser ce lot en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 790 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-57015
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
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