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appartement 4 pièces 206 m2 à vendre à Saint-Vallier (26240)
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Vente appartement 4 pièces 206 m² Saint-Vallier (26240)
229 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Vallier (26240)

Découvrez ce bien d'exception, en exclusivité, situé à seulement 5 minutes de la gare, proche de tous commerces et écoles, au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée. D'une superficie habitable de 206 m², cet appartement offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie lumineux de 65 m², ouvert sur une cuisine équipée de qualité, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône. Ce bien dispose également de deux chambres de 13,5 m² avec placards intégrés, une grande salle de jeux de 30 m², une salle d'eau spacieuse de 9 m² et une buanderie. Un espace de 28 m², pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou studio indépendant, vous offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 19 m² à personnaliser selon vos besoins. L'appartement comprend également un garage privé et une cave, parfaits pour optimiser votre confort de vie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 750 et 5 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 1 112 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-57044
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
Square Habitat Saint Vallier

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