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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Witz (95470)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-Witz (95470)
294 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Witz (95470)

Iad France - Mathieu Margry (06 74 80 03 33) vous propose : * SAINT WITZ * Je vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux situé dans la charmante commune de Saint Witz, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle. Au deuxième étage d'une petite résidence au calme, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse exposée à l'Ouest, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un grand dressing (possibilité de faire une 3e chambre) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un box fermé et d'une place de parking privative. L'appartement est équipé de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Ce bien constitue une opportunité rare à Saint Witz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien confortable et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Margry EI (ID 79804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 6 729 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 3 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595794
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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