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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente appartement 4 pièces 109 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

449 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

C'est au calme, à flan de colline, que se situe ce bel appartement de 109 m² aux prestations haut de gamme. À 5 minutes à pied du village de sainte-foy-lès-lyon, ce spacieux t4 de 2 chambres (possible 3) surplombe le sud de lyon et la verdure du parc de la copropriété. Dès le hall, les prestations de la construction et de la rénovation ainsi que les volumes donnent le ton. La belle pièce de vie au parquet massif s'agrandit de 14 m² de terrasse dès les beaux jours. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec cellier et buanderie, propose un grand espace dinatoire et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Coté nuit, 2 grandes chambres se partagent un dressing et une salle d'eau à la rénovation récente et de qualité. L'appartement bénéficie d'une double orientation ainsi que d'une cave au même étage. La vue, la situation dans le village et les nombreux atouts de l'appartement en font un bien rare sur le secteur. Parking et cave compris. Garage en sus. À 2 km des axes autoroutiers. 5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 187 lots d'habitations charges annuelles : 2232 classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 et 1 620 . Copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.