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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Samoëns (74340)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Samoëns (74340)
620 000 €

Appartement 4 pièces Samoëns (74340)

Samoens proche centre - dans le quartier du bérouze à 2 pas du centre village, "le clos de la chapelle" a démarré les travaux ! Composée seulement de 9 appartements avec de belles expositions et des prestations et finitions très qualitatives; par un constructeur de haute-savoie habitué du village de samoëns. Du t3 au t5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face. Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois. Vous aimerez : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage et eau chaude) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823880).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Le Bérouze
Etat
  • Construit en 2025
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 301 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 6 458 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935655583
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Samoëns (74340)
Photo appartement à vendre à Samoëns (74340) N° 1
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