Iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Appartement de Standing 4 Pièces - Sanary-sur-Mer - Terrasse et Parkings Bienvenue dans ce superbe appartement de 125 m² situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence de haut standing de 2019, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son caractère moderne et ses espaces lumineux. La pièce de vie spacieuse se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux et de deux WC. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Trois belles chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que deux salles d'eau et une buanderie ajoutent une note de praticité à ce bien d'exception. L'appartement bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation, un ascenseur, un interphone et la fibre optique pour répondre à vos besoins de confort et de modernité au quotidien. L'exposition sud-est ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, une terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier qui saura vous séduire par son standing et son confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.