Iad France - Alexandra Nespolo (06 25 43 21 23) vous propose : Centre ville, à proximité des commerces, écoles et gare de Sannois à 10 minutes à pied. Appartement Lumineux avec Potentiel. Découvrez cet appartement de 4 pièces, Installé au dernier étage de cet immeuble de 5 niveaux datant de 1978, situé dans une résidence de qualité à Sannois dont le ravalement a été effectué en 2023. Ce bien offre un potentiel de réaménagement pour devenir votre cocon idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition nord-sud. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. La cuisine, actuellement équipée, représente une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, le tout à réaménager selon votre vision. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces de vie. En annexe : un box et une cave en sous-sol. Côté équipements, la résidence est équipée d'un ensemble de dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée et un gardien, assurant votre tranquillité au quotidien. Vous profiterez également du confort de l'ascenseur, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, fenêtres double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à venir visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 356.67 € par mois (soit 4280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nespolo EI (ID 84764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 934195660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.