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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Santeny (94440)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Santeny (94440)
289 000 €

Appartement 4 pièces Santeny (94440)

À santeny, dans le secteur de l'ancienne gare, safti ligonniere immobilier vous propose ce bel appartement en duplex de 4 pièces et d'environ 82 m², situé dans une petite copropriété de 2015, vous séduira par sa luminosité et sa décoration contemporaine. Situé au 1er étage (sur 2) et disposé en duplex, il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et des toilettes séparées. Au second niveau, un dégagement, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un box avec galeta (espace de rangement) et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les + : construction récente, faibles charges, chauffage collectif au gaz, proximité immédiate des commerces (lidl et boulangerie à 200 m), bus au pied de l'immeuble (rer a - boissy-saint-léger à 10 min). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Ancienne Gare
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 95 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 3 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 739662
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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