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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

239 000 €

Appartement 4 pièces Sarlat-la-Canéda (24200)

Imaginez entrer dans un monde où le charme intemporel rencontre le luxe contemporain. Cette superbe propriété de 74 m², nichée dans le pittoresque Cours Des Fontaines Intérieur, est votre porte d'entrée vers un style de vie ambitieux qui allie harmonieusement le romantisme de la France rurale au confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli par un salon qui incarne l'élégance rustique. Les murs en pierres apparentes murmurent des histoires du passé, tandis que les parquets étincelants et le canapé en velours moelleux vous invitent à vous détendre avec style. Une magnifique cheminée constitue la pièce maîtresse de la pièce, promettant des soirées douillettes et des rassemblements chaleureux. L'espace est baigné de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres traditionnelles, créant une ambiance aérée qui élève l'âme. Un lustre élégant ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une décoration soigneusement choisie, notamment un miroir éclatant en forme de soleil, rehausse le caractère de la pièce. Avec deux chambres et deux salles d'eau luxueuses, cette maison offre à la fois espace et intimité. La cuisine bien équipée et la salle à manger séparée rendent les réceptions agréables, que vous organisiez des dîners intimes ou des soirées animées. Chaque recoin de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir du confort sans compromettre l'authenticité. Les équipements modernes s'intègrent parfaitement aux caractéristiques historiques, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Ce n'est pas seulement un appartement; c'est une opportunité d'améliorer votre style de vie. Imaginez siroter votre café du matin près de la fenêtre, regarder le monde passer ou vous blottir avec un livre près de la cheminée lors d'une soirée fraîche. C'est votre chance de posséder un morceau du patrimoine français tout en vivant dans le luxe contemporain. Votre rêve d'un style de vie français idyllique vous attend - saisissez-le dès aujourd'hui ! Actuellement en location saisonnière ce bel appartement est vendu meublé. Visite 3 D disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.