Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T4 avec Garage à Sarrebourg Dans un quartier prisé de Sarrebourg, découvrez ce superbe appartement T4 de 96 m² dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2017. Moderne et lumineux, il offre un cadre de vie idéal. L’appartement dispose d’un vaste salon de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse couverte avec vue sur la ville et les Vosges. Deux chambres, dont une avec accès à la coursive panoramique, un dressing, un cellier, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le chauffage au sol et isolation performante, le confort est garanti toute l’année. Un garage en sous-sol et une place de stationnement couverte privative. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au calme, sur le Golf de Sarrebourg, est une opportunité rare à ne pas manquer.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vanoni Stéphane - EI (ID 22707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 987 m²
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.