Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à Sarrebourg, rénové avec soin Idéalement situé à une minutes à pied de la gare. Découvrez ce charmant appartement de 93.5 m² situé à Sarrebourg, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, cet appartement conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Les différentes pièces ont été agencées intelligemment pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espaces lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant ainsi un environnement serein et paisible. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un ascenseur facilite grandement l'accès à l'appartement. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking dont une couverte, un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien. La localisation de cet appartement est un vrai plus, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique à Sarrebourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brichler Sandrine - EI (ID 55228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Atypique

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.