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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Sathonay-Camp (69580)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Sathonay-Camp (69580)
344 000 €

Appartement 4 pièces Sathonay-Camp (69580)

344 000 eur excellente classe energetique b pour cet appartement traversant de type t3 de 80 m² + grande terrasse de 12.80 m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée. Proximité à pied : a 4 minutes école et bus. À 5 minutes d'un supermarché et à 10 minutes de la gare. Il est composé d'une grande pièce de vie de 36 m² avec une magnifique cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four, micro onde, lave vaisselle) us / séjour donnant sur une belle terrasse spacieuse. Dont salon de 10 m² (pouvant être transformé avec facilité en une 3e chambre). Un cellier un espace nuit fermé composé de 2 chambres : la 1er chambre de 13 m² avec placard, la 2e chambre de 11 m² avec placard également. Un wc séparé, une salle de bain. Climatisation réversible chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec faible consommation. Charges de copropriété pour ce logement : 194 eur / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, ascenseurs etc. ). Avec la possibilité d'avoir un garage de 15 m² à 18 000 euros. Un atout majeur sur ce logement ! Vous souhaitez une pièce supplémentaire de 10 m² ? Vous aurez juste à créer une cloison entre le séjour et le salon ! Et vous aurez votre 3e chambre ou bureau avec une fenêtre à votre convenance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr ref : 383. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 51, statut n gociateur : agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 12 m²
Etat
  • Construit en 2018
  • Etat general : Etat neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 51

A propos du prix de cet appartement

  • 344 000 € (soit 4 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 007 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8809
SOD'INVEST agence immobilière Rive-de-Gier (42800)
SOD'INVEST

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