L'agence vous propose à la vente et vous invite à visiter un appartement hyper lumineux de 4 pièces développé sur 73 m², à deux pas du Château des Rohan et du centre historique de la ville de Saverne. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et est desservi par une rue sans passage. Entièrement repeint en blanc, l'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 30 m², de trois chambres, d'une entrée, d'une salle d'eau avec 2 lavabos, d'un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, au calme et avec vue sur cour intérieure de la résidence. L'appartement dispose d'une place de stationnement au sous-sol et d'un espace rangement de 3.6 m², attenant. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière murale gaz individuelle. Appartement soumis au statut de la copropriété. ; Syndic professionnel; aucune procédure en cours contre le syndic. Charges annuelles de copropriété : 1280 EUR. Nombre de lots : 152 (34 principaux). La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et fibrée. Saverne, Porte d'Alsace, entre plaine d'Alsace et massif vosgien, gardant le col et dominant la plaine d'Alsace et le Kochersberg tout proche. Prix de présentation : 165.000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique 'D' - CEP : 'C-164' - Émission GES : 'D-32' - Énergie finale : 151 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 920 EUR et 1.320 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . fr'. Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe ! Vous êtes intéressé. e, contactez Madame Agnès ODRY - tél 07 84 92 26 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 486 m²

Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Quartier : Centre-ville, commerces, services de santé, culture, sports, lycées, hôpital
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.