Iad France - Blandine Morant-Leroi (06 87 29 56 46) vous propose : Appartement duplex 5 pièces en dernier étage avec ascenseur et grande terrasse sans vis à vis. 1er niveau : Séjour salon 33 m² chambre 13 m², possibilité de raccorder les deux pour obtenir un séjour salon de 46 m². Une cuisine séparée, équipée et dinatoire, de 12 m². Un grand balcon. 1 cabinet de toilette avec WC. Placards. Au 2eme niveau, un palier dessert 2 chambres et un bureau. un wc, une salle de bain et une salle d'eau avec douche. La terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Placards dans toutes les pièces. Résidence recherchée, appartement situé vers l’intérieur de la résidence arborée, exposé plein sud. Proche de la gare, mais sans nuisance sonore. Chauffage central au gaz. Faible consommation car l'isolation de l'appartement est bonne. Fenêtres en double vitrage récentes. Au sous-sol, un garage fermé, une cave. Possibilité aussi de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Charges courantes : 2800 / an Collèges, écoles, lycées, conservatoire, MJC, commerces et gare à moins de 10mn à pieds. Liaison bibliothèque François Mitterand en 20mn. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi EI (ID 75027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.