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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Schiltigheim (67300)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Schiltigheim (67300)
179 900 €

Appartement 4 pièces Schiltigheim (67300)

Appartement 4 pièces - 3 chambres à coucher Situé à Schiltigheim, à seulement 10 minutes de Strasbourg en vélo ou en voiture, et à proximité immédiate de l'Espace Européen et Universitaire de Schiltigheim, cet appartement de 61 m² Carrez se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Rénové en 2020, l'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce centrale spacieuse regroupe une cuisine ouverte, un coin repas et un salon convivial, idéal pour la vie de famille. La salle de bain, équipée d'une baignoire est baignée de lumière grâce à un velux. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 16 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² située côté cour. Cette dernière est reliée à une pièce supplémentaire avec rangements, idéale comme chambre d'enfant ou un espace bureau. Les petits plus : accès à la cour intérieure commune, local vélo, recharge pour trottinette électrique dans la cour installée. Ce charmant appartement est l'occasion d'un premier achat pour les primoaccédants ou d'un investissement locatif avec une rentabilité net proche des 6%. (Avec un loyer 2024 à 960 € - Frais de notaire inclus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 900 € (soit 1 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359978
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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