Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité à Sélestat, appartement de 4 Pièces - Résidence Sécurisée - Parking et Box Découvrez ce magnifique logement de 105 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace intérieur, entièrement rénové, se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort optimal et une circulation fluide. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. La fibre optique est disponible dans l'appartement, parfait pour les besoins en connexion internet haut débit. En annexe, vous disposez d'une place de parking ainsi que d'un box pour stationner un véhicule en toute sécurité. Vous aurez également accès à une cave pour le rangement. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans une résidence sécurisée à Sélestat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visit A visiter sans tarder. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230€ par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schumacher Christian - EI (ID 22909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Meublé

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.