Iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : Charmant appartement (Triplex) de 4 Pièces, 3 Chambres, à Sens - Idéal pour Famille Située dans la ville historique de Sens, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construit en 2008 et il bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon séjour conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée avec des équipements modernes, et un WC pour plus de commodité. Au 1 er étage, 2 belles chambres, chacune avec des surfaces généreuses et une salle de bain avec wc. Au 2 eme étage, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing le tout donnant sur un beau balcon Possibilité de profiter des beaux jours sur la terrasse et jardin pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la vidéo surveillance, le digicode, l'interphone et la fibre optique offrent un niveau supplémentaire de confort et de sécurité. De plus, l’appartement est en bon état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un environnement calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.64 € par mois (soit 1663.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.