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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Sète (34200)
287 000 €

Appartement 4 pièces Sète (34200)

Votre agence Laforêt Sète vous propose ce superbe appartement de 70 m² surface Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue. Avec sa terrasse offrant une vue sur l'étang, ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. Un intérieur lumineux et fonctionnel, il dispose d'un spacieux séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace de vie agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent cet aménagement bien pensé. Les huisseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que la résidence, conforme aux normes RT 2012, garantit une consommation énergétique particulièrement faible. Vous profitez ainsi d'un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Des prestations pratiques et haut de gamme : Ce bien est également doté de deux places de parking couvertes, offrant une grande commodité dans une zone résidentielle recherchée. Un cellier privatif vous permettra de ranger facilement vos affaires, pour une organisation optimale. Un emplacement stratégique à Sète Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commodités locales. À seulement 400 mètres, vous trouverez l'École primaire Le Sous Bois et l'École maternelle Agnès Varda, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. Les commerces de proximité, tels que Carrefour Contact, la pharmacie et divers professionnels de santé (médecin, pédiatre), sont accessibles en quelques minutes à pied. En ce qui concerne les déplacements, la localisation est parfaite : Les lignes de bus 1 et 4 se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de circuler facilement dans la ville. La gare de Sète, située à 5 minutes en voiture, facilite vos voyages régionaux et nationaux. Une qualité de vie exceptionnelle Avec une vue sur l'étang, ses prestations modernes et son emplacement idéal, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir. Que vous cherchiez un lieu de vie paisible ou un investissement immobilier de qualité, ce bien coche toutes les cases. Ne passez pas à côté de ce bien rare à Sète ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir au 06 42 79 09 32 ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Château Vert
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 287 000 € (soit 3 458 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 350
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Sète (34200) N° 1
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