Iad France - Fedel Denis (06 34 37 88 22) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant appartement rénové, idéalement situé à Sevran. Cet appartement de type T4 en duplex, d'une superficie de 78,49 m², est un véritable bijou niché au cOEur de Sevran. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une belle pièce de vie principale à la luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Est. Vous trouverez une cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres, et une salle de bain rénovée avec goût. La rénovation de cet appartement a été effectuée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Les prestations sont soignées et apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Sa localisation est un autre de ses atouts majeurs. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial. Bien que ne disposant pas de stationnement ni de piscine, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux, et idéalement situé, cet appartement à Sevran est fait pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fedel Denis EI (ID 33863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.