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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Seynod (74600)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Seynod (74600)

435 000 €

Appartement 4 pièces Seynod (74600)

' rose ' - a vendre - seynod chateau vieux - appartement t4 duplex - petit jardin - cave - grenier - place de parking possible nous vous invitons à découvrir, à seynod, à chateau vieux, proche de toutes les commodités, un appartement de type 4 en duplex de 88,05 m² au sol et 76,25 m² carrez, entièrement réhabilité. L'appartement se situe proche de cap périaz, de la ligne de bus rythmo 2 et des entrées d'autoroute cran-gevrier et annecy sud. Depuis l'entrée indépendante, vous découvrez une confortable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée ainsi que des wc séparés. Par un escalier, vous accédez à l'étage à l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec w. C et vélux. Un accès aux combles de l'appartement faisant office de grenier d'environ 23 m² est accessible par un escalier escamotable. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée extérieure. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ? L'environnement charmant de chateau vieux, la rénovation de qualité réalisée et le système de chauffage qui réduira vos dépenses énergétiques. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.