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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Seynod (74600)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Seynod (74600)
424 000 €

Appartement 4 pièces Seynod (74600)

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : vieugy- t4 -2 balcons -double garage + 1 parking -calm vue montagne venez découvrir ce magnifique appartement de type t4 situé au 1er et dernier étage d'une résidence familial et sécurisée. Entièrement rénové avec goût et offrant environ 84 m² d'espace de vie, les prestations de qualité de cet appartement se déclinent comme suit : • 1 salon / séjour lumineux avec accès au balcon, ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. • 3 chambres à coucher avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. • 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche serviettes. • 1 toilettes séparées. L'appartement comprend 1 double garage et 1 place de parking privative. À 15 min de la station du semnoz et du centre ville d'annecy, cette résidence conviendrait idéalement à un couple avec enfants ou à des amoureux de la nature et de calme ! Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir ce chaleureux nid douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis chatagnon ei (id 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 424 000 € (soit 5 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583974
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Seynod (74600) N° 1
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