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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Seyssel (01420)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Seyssel (01420)
304 000 €

Appartement 4 pièces Seyssel (01420)

Découvrez ce bel appartement T4 de 85,46 m², idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Seyssel 01. À seulement 45 minutes de Genève et 1 heure de Lyon. Deux terrasses idéalement orientées invitent à la détente, que ce soit pour vos repas ensoleillés ou vos soirées estivales. L’intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement est également économique et performant, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur qui garantit confort thermique et économies d’énergie, et au triple vitrage offrant une isolation optimale et un calme appréciable. Pour encore plus de fonctionnalité, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking et / ou un garage privé en supplément. Ce logement combine modernité, praticité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel privilégié, à deux pas du Rhône et des montagnes. Ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026. N'hésitez pas à me contacter, des T2 et T3 sont également disponibles à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885579).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 3 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939053757
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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