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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 4 pièces 97 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

495 000 €

Appartement 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Fanny Cheval vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé et paisible de La Pétugue, à Six-Fours-les-Plages. Nichée au calme absolu, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 490 m² avec une vue imprenable sur le fort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, actuellement indépendante, peut être transformée en cuisine ouverte pour créer un espace convivial, elle donne également accès à une terrasse exposée au nord, idéale pour les repas estivaux. Un WC indépendant et un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale confortable. Un second WC indépendant est également présent à cet étage. À l’extérieur, un grand cabanon équipé en électricité offre des possibilités multiples, et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Proche des commerces, des axes autoroutiers, et idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de la plage de Bonnegrâce et à 10 minutes de Sanary-Sur-Mer, cette maison est parfaite pour une vie alliant tranquillité et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette maison exceptionnelle à vos clients les plus exigeants.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cheval Fanny - EI (ID 70981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.