Iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : À découvrir : Appartement de 78 m² - 4 pièces avec vue exceptionnelle - Centre-ville de Soissons. Situé dans un secteur très prisé, cet appartement de 78 m² vous offre une vue dégagée sur le marché couvert et la cathédrale. Un cadre unique qui allie charme et praticité, proche de toutes commodités. L’espace de vie de 20 m², lumineux et chaleureux grâce à ses fenêtres arquées, est idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour un usage optimisé et agréable. Les trois chambres, généreuses et bien agencées, offrent de belles surfaces pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau si nécessaire. La salle de bain, équipée de WC, complète ce bien. L’appartement dispose également d’une cave pratique pour vos rangements. Vous bénéficierez des prestations suivantes : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, raccordement à la fibre, et tout à l’égout. L’appartement est classé en D au niveau énergétique, garantissant un équilibre entre confort et gestion des dépenses énergétiques. Ce bien unique, par son emplacement et ses prestations, est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le charme et la praticité du centre-ville de Soissons. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.