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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230)

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Vente appartement 4 pièces 69 m² Soisy-sous-Montmorency (95230)

249 000 €

Appartement 4 pièces Soisy-sous-Montmorency (95230)

Iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : Appartement de Charme - Emplacement Idéal à Soisy-sous-Montmorency Découvrez ce magnifique appartement de type F4 situé dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement nichée au cOEur de Soisy-sous-Montmorency. Ce bien au charme indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. D'une surface totale de 69 m², Vous profiterez de 2 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine, bien agencée, et le coin repas s'ouvrent sur un séjour spacieux où règne une atmosphère conviviale et accueillante. Érigé dans un immeuble de 2 étages datant de 1948, cet appartement est situé au 2ème étage, ce qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Vous apprécierez les équipements tels que le digicode pour accéder en toute sécurité à la résidence. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie du gaz pour le chauffage, assurant un confort thermique optimal. Les extérieurs de la copropriété ne disposent ni de parking ni de piscine, mais vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité. Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon de tranquillité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.