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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)

82 500 €

Appartement 4 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

Découvrez cet appartement de type T4 de 72 m² environ, idéalement situé au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur à Sotteville-lès-Rouen. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée spacieuse dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Le couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, ainsi qu'un grand séjour traversant Est-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les avantages supplémentaires, l'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de bénéficier de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Situé au 10ème étage, il offre une vue panoramique dégagée. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez-pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement à Sotteville-lès-Rouen. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Générales, EauFroide, Ascenseur, chauffage) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869432).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Belle vue
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 10
Etat: Construit en 1962

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone