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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Souffelweyersheim (67460)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Souffelweyersheim (67460)
350 000 €
-9.09 %

Appartement 4 pièces Souffelweyersheim (67460)

En exclusivité, magnifique appartement design entièrement rénové en 2023, situé à Souffelweyersheim d'une superficie de 88 m² et 93 au sol. Niché dans une maison divisée en deux lots d'habitation, cet appartement occupe tout le 2eme et dernier étage, offrant ainsi une grande intimité et une entrée indépendante pour un accès privatif. Conçu avec des matériaux de haute qualité, il propose des prestations exceptionnelles. L'appartement dispose de 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une chambre parentale avec un balcon privatif, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine a été réalisée sur mesure, et le salon est équipé d'une cheminée à pellets pour des moments chaleureux. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une grande et lumineuse salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 45 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets électriques dans tout l'appartement. Chaque pièce est optimisée avec des rangements intégrés, et l'appartement est complété par une place de parking privative ainsi qu'une grande cave privée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de ce magnifique bien. Situé à Souffelweyersheim, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers. La commune est également proche de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de la ville. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité et vous attend dans un environnement à la fois moderne et pratique. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Etat
  • Construit en 1928
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 898 et 1 216 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 216 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 977 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 20539
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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  • Photos
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Photo appartement à vendre à Souffelweyersheim (67460) N° 1
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