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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Strasbourg (67000)
379 000 €
-5.01 %

Appartement 4 pièces Strasbourg (67000)

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / 22 m² de balcons / conseil de l'europe / 2-3 chambres / garage cet appartement de 87 m² se compose de 2 / 3 chambres, 2 grands balcons en enfilade, un garage fermé et une cave. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1970. Ce bien offre plusieurs espaces modulables, permettant une liberté de conception pour recréer un espace de vie correspondant à toutes vos attentes. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du parc de l'orangerie, dans un environnement calme et sécurisé, tout près du conseil de l'europe. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports, commerces, écoles, et services de proximité. Taxe foncière : 1767 € libre de suite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 836 et 2 484 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 et 2 484 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 576 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 356 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1622369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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