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appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 4 pièces 119 m² Strasbourg (67000)
395 900 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67000)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2013, situé au 5ème étage d'un immeuble avec parties communes entièrement rénovées, ajoutant une réelle valeur à la copropriété. Ce spacieux bien de 120 m² se trouve au coeur du quartier Esplanade à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports, et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec une grande buanderie et de nombreux rangements. La cuisine de 16 m², est entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon-séjour de 35 m² offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'appartement dispose de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau, avec un WC séparé pour le confort de toute la famille. En complément, ce bien propose un garage en sous-sol, une cave, et un accès à un parking extérieur. Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 17
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 900 € (soit 3 327 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20770
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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  • Carte
appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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