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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Strasbourg (67000)
409 000 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67000)

Appartement F4 lumineux, traversant, rénové - 2 / 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Balcon Immeuble de haut standing idéalement situé : proche du centre ville de Strasbourg et des institutions européennes, à 15 minutes de la gare en voiture, en vélo ou en transport en commun. Desservi par les lignes de tram C, E et F, arrêt observatoire. Proche de toutes commodités : école maternelle et primaire internationale Robert Schumann, collège international Vauban et universités, commerces, marché boulevard de la Marne, poste. L'appartement est rénové, peinture blanche, sol refaits, salles d'eau neuve, avec travaux isolation extérieure et ravalement de façade déjà réglé (budget 40 000 € ! DPE amélioré à la fin des travaux). La cuisine équipée sera prise en charge par le vendeur selon vos goûts. L'appartement est au 3' étage, desservi par un ascenseur, une entrée privative séparée de la cage d'escalier. Vues dégagées. 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 1 autre grande chambre, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Un spacieux salon est ouvert sur la salle à manger avec son balcon de 8 m² ou possibilité de faire une 3 ° chambre. Une cave complète le bien. Garage possible en sus. Libre d'occupation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Esplanade - Observatoire
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 3 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384373
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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