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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Strasbourg (67000)
309 000 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67000)

Iad France - Sépidéh Neydavoodi (06 51 34 44 69) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 / 4 de 101 m² environ - Strasbourg Esplanade Venez découvrir ce spacieux 4 pièces, situé au 6e étage d'un immeuble de standing. Ce bien, au fort potentiel s’agence de la façon suivante : * Une grande entrée desservant toutes les pièces * Un large séjour / salon à manger avec un accès direct sur un balcon couvert * ⁠Une cuisine séparée aménagée * Deux chambres * ⁠Une salle de bain * ⁠Des toilettes séparées * ⁠Une cave en annexe Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel incroyable pour répondre à toutes vos attentes. Une piscine au rez-de-chaussée est à disposition exclusive des habitants de l’immeuble. L'emplacement est aussi un atout majeur. Idéalement situé à Strasbourg, vous serez à proximité de l'Université de Strasbourg, des écoles de la maternelle au lycée, d'une pharmacie et de nombreux commerces et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi EI (ID 82623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 17
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 3 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636006
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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