Iad france - melissa bousbaine (06 10 63 95 77) vous propose : exclusivite ! Rare a la vente ! Appartement neuf - 3 chambres - jardin privatif - strasbourg stockfeld dans une petite copropriété de seulement 6 logements, découvrez ce spacieux appartement de 99 m² et 4 pièces, parfaitement pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Situé en rez-de-jardin, il est composé de la manière suivante : * une entrée avec placard * un spacieux et lumineux séjour / cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 17 m² et d’un jardin privatif de 85 m² (cuisine à installer) * quatre chambres avec parquet stratifié * une salle de bain avec baignoire et double vasque * des toilettes suspendus & séparés. * 2 stationnements en sous-sol, une cave et un grenier viennent compléter ce bien cette copropriété est également pensée pour être écologique et économique, avec un chauffage hybride (gaz + pompe à chaleur) et un plancher chauffant, permettant d’éliminer les radiateurs visibles pour plus d’esthétique et d’espace. Le petit plus : un vrai espace de convivialité où vous pourrez créer des liens avec vos voisins grâce à un jardin partagé (une serre, un espace potager, un parc de jeux pour les enfants et des tables ). Idéalement situé dans un quartier calme et familial, à deux pas de la forêt du neuhof tout en étant proche du centre de strasbourg grâce à la ligne de tram c. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux écoles et aux services de proximité. Des photos avec aménagements virtuels sont proposées pour faciliter votre projection. Taxe foncière : exonération 2025 et 2026. Cet appartement neuf, sans aucun travaux à prévoir, sera prêt à vous accueillir dès février 2025. Contactez-moi pour plus de détails et planifier une visite au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle melissa bousbaine ei (id 81855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 101 m²
Etat: Construit en 2023