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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Strasbourg (67200)
189 000 €
-3.08 %

Appartement 4 pièces Strasbourg (67200)

Iad france - chloe mulard (06 08 53 27 31) vous propose : sous offre - 4 pièces - 89 m² - strasbourg secteur oberhausbergen / cronenbourg ideal investisseurs ! Avec une vue imprenable, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon familial dans un quartier dynamique de strasbourg ! Ce bien se trouve au 5eme étage, il est composé d'un séjour lumineux, un balcon exposé sud est, une cuisine avec loggia fermée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain un wc, de nombreux rangements. Construit en 1961, ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour être totalement mis au goût du jour. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un grenier complète ce lot. Possibilité d’acquérir un garage (en supplément) proche des commodités, le tram a est à proximité immédiate, l'hôpital de hautepierre à 1.5 km, et le parc des sports avec ses infrastructures à 800 mètres. À 10 minutes du centre ville de strasbourg grâce à sa piste cyclable proche. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloe mulard ei (id 83030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 818339103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 025 et 1 387 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 et 1 387 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 100 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574772
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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