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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Strasbourg (67200)
229 000 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67200)

Rare à Strasbourg Cronenbourg : Appartement 4 pièces au 5° et dernier étage - 3 chambres avec terrasse, garage et parking sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux de 86 m², en attique dans la résidence "COUR DES BRASSEURS" situé rue Neel, à l'ouest de Strasbourg centre, à moins de 10 minutes de l'autoroute et de la ligne de bus rapide G. Situé à proximité de toutes commodités, commerces, boulangerie, écoles. Au dernier étage de cet immeuble récent, l'appartement de 86 m² se distingue par sa terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 24 m² comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, trois chambres à coucher confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bains moderne. Avec ses 4 pièces, cet appartement a des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et moderne sans travaux nécessaires. Un parking sécurisé en plus d'un garage box fermé en sous sol complètent se bien. L'ascenseur au rez-de-chaussé permet un accès PMR handicapé. Eau chaude et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Bâtiment isolé à l'extérieur lors de la construction, architectes Denu & Paradon. Aucun travaux de copropriété prévus. Libre d'occupation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Cronenbourg
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387088
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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