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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Strasbourg (67200)
295 000 €

Appartement 4 pièces Strasbourg (67200)

Iad france - melissa bousbaine vous propose : nouveau - appartement 3 chambres - terrasse - eco-quartier de la brasserie a cronenbourg installez-vous dans l'un des quartiers les plus recherchés de strasbourg, au coeur de l'écoquartier de la brasserie où tout est pensé pour votre confort et votre qualité de vie : * aire de jeux pour les enfants * jardin partagé * crèches et supermarché * brasserie pour vos moments conviviaux a proximité immédiate de ce quartier : des écoles, des commerces de proximité, les tram a & d pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes. Ce t4 de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est composé : * d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 12 m², * de 3 chambres dont une avec accès terrasse, * d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, * d'un wc séparé. En annexe vous bénéficierez d'une cave. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Mode de chauffage : géothermie (dpe : b, performance énergétique optimale). Cet appartement, sans travaux, prêt à emménager et idéalement situé, saura vous séduire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady melissa bousbaine - ei (id 93470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1661583
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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