EXCEPTIONNEL ! Vous en prendrez plein les yeux avec cet appartement de 4 pièces, situé au 7ème étage d'une résidence Franco Suisse de 2018 ! Sa terrasse de 22 m², plein sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, vous offre un panorama de la tour Eiffel au Mont Valérien ! Sa pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et s'articule autour de l'ilot central et dinatoire de la cuisine aménagée ! Un vrai bonheur pour vivre des instants de convivialité partagée ! La cuisine contemporaine, très fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats qui seront également heureux de profiter dès les beaux jours, de barbecues gourmands en terrasse ! Trois belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, deux cabinets de toilettes, dont un séparé et de multiples rangements garantissent un confort de vie au quotidien. Une cave et un double parking complètent cet appartement dont l'emplacement au pied de la place de la Halle, du marché, des commerces de proximité et des écoles vous facilite la vie au quotidien ! À un petit quart d'heure à pied du T2 (Suresnes-Longchamp), il vous permet de rejoindre aisément la Défense. Encore sous garantie décennale, la qualité de construction de Franco Suisse vous garantit un bien de standing aux parties communes soignées et une étiquette énergétique qui fait des envieux ! Tout les atouts sont là pour pour que cet appartement devienne le Sweet Home de votre bonheur ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861809).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface carrez : 93 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2018

Etat general : excellent
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports