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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Talence (33400)
222 000 €
-4.31 %

Appartement 4 pièces Talence (33400)

Talence, En exclusivité, dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et bus, je vous présente cet appartement rénové de 91 m² qui s'organise comme suit : une belle entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de 39 m², exposé Est / Ouest avec deux balcons. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² disposant chacune d'un espace de rangement avec possibilité d'en créer une troisième, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Une cave de 4 m² complète ce bien. L'appartement est fonctionnel et lumineux; il propose les prestations suivantes : - double vitrage -chauffage individuel au gaz -faibles charges de copropriété -porte d'entrée blindée Possibilité de Stationnement Visitez le sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 916 et 2 592 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 916 et 2 592 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 233 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 084 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 2 440 € / m²)
    -4.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.31 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348860
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo appartement à vendre à Talence (33400) N° 1
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