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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Talence (33400)
310 000 €

Appartement 4 pièces Talence (33400)

[TALENCE] Quartier Pacaris L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans un quartier calme et prisé de Talence, cet appartement spacieux de 3 chambres avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéale pour une famille, avec des pièces lumineuses et bien agencées, comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine indépendante et ouverte donnant sur un balcon exposé sud, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées. 2 places de stationnement (1 place en sous-sol sécurisé et une place extérieure), 1 cave privative en sous-sol offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, complètent le tout. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à Talence, proche des commodités, transports en commun et écoles. La luminosité, le calme et les prestations de qualité feront de cet appartement un véritable coup de coeur. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 060 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 3 605 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : B-2483
Stéphane Plaza Immobilier Bègles agence immobilière Bègles (33130)
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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