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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Taninges (74440)

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Vente appartement 4 pièces 95 m² Taninges (74440)

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Appartement 4 pièces Taninges (74440)

T4 duplex à TANINGES EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex de 95 m² loi carrez (123 m² au sol), dans une résidence neuve (2023), lumineux et idéalement situé. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse exposée sud, un dégagement et un wc. Une salle d'eau et une chambre se partageant un balcon, complètent ce niveau. À l'étage vous retrouverez, un salon / coin TV, une seconde salle d'eau, un wc / buanderie et deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placards. En annexe, une cave et un garage en sous-sol sécurisé. Si vous recherchez un bien neuf, où vous n'avez qu'à poser vos valises et avec de beaux volumes, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 93 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1 150 euros par an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 22. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Beaux volumes

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.