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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Tarbes (65000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Tarbes (65000)
94 000 €

Appartement 4 pièces Tarbes (65000)

Dans un résidence avec un grand parc arboré et clos, T3 de 62 m² au rez de chaussée, comprenant, deux chambres, cuisine, salon, salle de bains, dressing et une cave de 15 m². Sa localisation lui permet l'accès immédiat à Gare-Arsenal, Hôpital-rocade, route de Pau-Méridien et bien sûr le pôle étudiant STAPS, ENIT. Appartement transversal Est-Ouest donc avec du soleil toute la journée. Côté ouest, une chambre 11 m² et la cuisine 9 m² ont du double vitrage permettant une bonne isolation phonique. Côté Est, la deuxième chambre et le salon bénéficie de la lumière du matin et de la vue sur la parc de toute la résidence. Des rangements tel qu'un beau dressing de 2.5 m² et placard en chambre permettent de compléter l'ensemble. Une place de parking est également à disposition, deux entrées possible avec badge dans l'immeuble et une belle cave pour entreposer ou bien pouvant servir d'atelier. Un endroit idéal et sécurisé pour une famille avec enfant ou bien une co-location étudiante permettant un revenu locatif intéressant. Les charges de co-propriété comprennent entre autres l'eau, le gaz, le chauffage collectif, l'entretien des communs et de l'ensemble des espaces verts cernant les résidences. 2 chambres séparées permettent 2 locataires à loyer de 380-420 € charges comprises chacun. À réflêchir A ne pas hésiter à me contacter pour une visite et vous installer rapidement dedans car aucun travaux à prévoir. À bientôt Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif gaz radiateursEAU chaude et froide, entretien locaux communs et espaces verts, et CHAUFFAGE) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860008).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 94 000 € (soit 1 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937463857
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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