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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
219 000 €
-4.37 %

Appartement 4 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad France - Ugo Silvy vous propose : T4 traversant à Tassin-la-Demi-Lune – Résidence La Mésangerie À l’entrée de Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence privée et prisée de La Mésangerie, découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé au 3ème étage. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec accès à un grand espace vert réservé aux résidents. L’appartement se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine récente, donnant sur une loggia. De l’autre côté, une seconde loggia apporte encore plus de luminosité. L’espace nuit propose trois chambres, dont une grande chambre parentale, et deux plus petites de 9,2 m² et 11,2 m² pouvant être réunies en une seul. Une pièce centrale relie l’ensemble des espaces, avec accès à une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement, entièrement vidé et remis au propre, est prêt à être aménagé. Il offre également des possibilités d’agrandissement en transformant les loggias en surface habitable, ou en ouvrant le mur entre le salon et la chambre principale pour créer un vaste double séjour. C’est une belle opportunité dans un cadre verdoyant, calme, tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignement / ouvert pour interagence \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190€ par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ugo Silvy - EI (ID 93868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 3 422 € / m²)
    -4.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.37 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1597173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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