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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

260 000 €

Appartement 4 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad France - Stéphane Cagny (06 08 45 53 62) vous propose : cet appartement de 79 m², 4 pièces, 3 chambres, bien entretenu et bien situé, à Tassin-la-Demi-Lune. C'est au 2e niveau de cet immeuble de 10 étages que vous trouverez ce charmant appartement composé d'une entrée spacieuse munie de rangements et placards, et également d'un cellier. Découvrez ensuite la pièce de vie d'environ 26 m², avec sa cuisine ouverte équipée et ses 2 balcons, dont un communicant avec une des 3 chambres. Cette double exposition (sud et ouest) vous assurera de la luminosité tout au long de la journée. À proximité des 2 autres chambres se trouvent une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC. Côté équipements, la climatisation réversible et les fenêtres double-vitrage vous assureront performances et économies d'énergie, d'où un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) classé 'C'. Enfin une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, et vos enfants pourront également profiter d'une aire de jeux en bas de l'immeuble. Contactez-moi sans attendre pour visiter cet appartement situé au coeur de Tassin, à proximité de tous les services et commodités : transports, accès routiers (accès A6 à 5mn), établissements scolaires, commerces (Phare de Tassin à 5mn). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cagny EI (ID 70153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.