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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

270 000 €

Appartement 4 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : T4 de 86 m² à Tassin –Prix attractif ! Dans une résidence privée calme et entourée d'espaces verts à Tassin, ce grand T4 de 86 m² Carrez est une véritable opportunité. Rare sur le marché, son prix attractif en fait une perle rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible ou pour un investisseur en quête d'une belle plus-value sur un projet de rénovation. L'appartement, lumineux et bien agencé, nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un devis pour la rénovation complète d'une des pièces est déjà proposé et pris en charge par la copropriété, facilitant ainsi la planification des travaux. En plus de son vaste espace de vie, ce bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant un confort et des rangements supplémentaires. La copropriété, particulièrement bien entretenue, offre des espaces extérieurs agréables et un cadre de vie serein. Son prix, exceptionnel pour le secteur, en fait un bien à ne pas manquer. Que vous envisagiez d'y vivre ou de réaliser une belle opération d'achat-revente, ce T4 est une occasion rare. Contactez moi vite pour découvrir ce bien plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.