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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Tencin (38570)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Tencin (38570)
325 000 €

Appartement 4 pièces Tencin (38570)

Vente gresivaudan tencin : appartement t4 rdj + garage tencin : rare à la vente ! Entre appartement et maison. Idéalement situé dans un écrin de verdure tout en restant proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce très bel appartement de type t4 de 98,50 m² habitables. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente sécurisée et de bon standing ne comprenant qu'un seul étage, vous serez tout d'abord séduit par la vaste pièce de vie de 44 m² composée d'une cuisine entièrement équipée (haut de gamme) ouverte sur le séjour l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un beau jardin de 100 m² clos et sans vis à vis avec une vue dégagée sur la chartreuse. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage pourvu de l'électricité ayant un accès direct à l'appartement. Vous pourrez profiter d'une place de parking devant le garage et d'un cellier dans le jardin. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ce logement est vendu loué. Venez le découvrir avec cédric armanet et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 115 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 860 euros / an cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 743 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2015.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 115
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82987040
Cimm Immobilier Brignoud agence immobilière Bernin (38190)
Cimm Immobilier Brignoud

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