Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Duplex avec Balcon et Garage à Tenteling Découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété calme de trois logements, gérée par un syndic bénévole. Après l’entrée, vous accédez à une première chambre en souplex, un espace intime et séparé. Quelques marches plus haut, vous arrivez au niveau principal, qui comprend un vaste salon et salle à manger, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique pour préparer vos repas. Une salle de bain se trouve également à ce niveau. À l’étage, une seconde chambre sous les combles, avec rangements intégrés, constitue un espace à part. Son positionnement en duplex permet de préserver l’intimité entre les occupants, idéale pour un agencement parent-enfant ou pour créer un espace privé. L’appartement bénéficie d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage et d'une cave privative. L'appartement a récemment bénéficié de travaux, notamment le remplacement des VELUX et l’installation d’un système de chauffage par panneaux radiants, moderne et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.83€ par mois (soit 310 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Benner - EI (ID 92340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.